2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+6.4%
荒川区
121.2万円/㎡
前年比+16.5%
SHOKENResidence南千住
東京都荒川区南千住三丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩3分
2017年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,081万円
119.0万円/㎡
1,572
2,578
3,584
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,584万円
99.6万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
SHOKENResidence南千住
3,200万円（123.6万円/㎡）/ 4階 / 25.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,200万円 | 123.6万円 | 4階 | 25.89㎡ | 1K | - |
| 2025/07/06 | 3,200万円 | 123.6万円 | 5階 | 25.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 95.5万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は112.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/09 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,990万円 | 98.5万円 | 30.36㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,550万円 | 97.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,550万円 | 97.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,580万円 | 150.6万円 | 30.41㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/05 | L’AVENIR町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,960万円 | 115.4万円 | 25.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,980万円 | 154.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | LeLion西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,390万円 | 93.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/25 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,400万円 | 93.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,700万円 | 132.0万円 | 28.03㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | REALIZE日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,795万円 | 110.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/07 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,800万円 | 108.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、荒川区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は荒川区の平均と比較して2%割高です。
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東京都台東区清川二丁目
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